Das ProjektNaturnah leben,
Naturnah leben,
zentral wohnen
Inmitten des beliebten Wiener Wohnbezirks Penzing, wo die Stadt auf den grünen Wienerwald trifft, entsteht in der Linzer Straße 387-391 ein nachhaltiges Wohnprojekt mit 41 Eigentumswohnungen. Der moderne Neubau 387 West gliedert sich auf nur vier Ebenen fließend in die charmante Vorstadt-Umgebung ein.
Eine Besonderheit von 387 West ist die nachhaltige und energieeffiziente Bauweise. Alle Wohnungen werden über eine Wärmepumpe umweltbewusst und kosteneffizient beheizt. Durch seine nachhaltige Bauweise wird für das Projekt die Gebäudezertifizierung „ÖGNI Gold“ angestrebt.
Die Highlights
Auf einen blick
- 2, 3 oder 4 Zimmer, 44 bis 129 m2
- Eigene Freiflächen
- Hochwertige Innenausstattung
- Eichenholz-Parkett
- Qualitäts-Bäder mit Feinsteinzeug
- Elektrischer Sonnenschutz
- Grüner Innenhof mit Spielplatz
- Eigene Kellerabteile
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
- 44 Stellplätze, optionale E-Ladestationen
Die wohnungen
IHR PERSÖNLICHES EIGENTUM
Alle Wohnungstypen von 387 West, ob 2-, 3- oder 4-Zimmerwohnung, zeichnen sich durch moderne Grundrisse mit offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereichen aus. An die Wohnräume schließen attraktive Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen oder Terrassen an. Großflächige, 3-fach-isolierverglaste Terrassentüren erfüllen die Wohnräume mit Helligkeit. Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz sorgt zudem für eine angenehme Beschattung der Wohn- und Schlafbereiche.
Die zum Innenhof gewandten Terrassenwohnungen schließen teils an eigene Privatgärten mit Rasenflächen an und laden so zum Entspannen oder Verweilen mit derFamilie oder Freunden ein. Der gärtnerisch gestaltete Innenhof über zwei Ebenen erhält Sitzgelegenheiten und einen Spielplatz mit Sandkiste und Wippen.
2 Zimmer
Perfekt für Singles, Paare oder auch Senioren. Effiziente Grundrisse stellen einen hohen Wohnkomfort sicher – teilweise bieten Abstellräume weiteren Stauraum. In den warmen Monaten profitieren Sie ganz besonders von den großzügigen Freiflächen.
3 Zimmer
Die meist in den Ober- und Dachgeschossen liegenden Dreizimmerwohnungen sind der ideale Wohlfühlort für alle, die ein großzügiges Zuhause schätzen. Der zusätzliche Wohnraum bietet Flexibilität – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Ihr ungestörtes Homeoffice eingerichtet.
4 Zimmer
Gestaltungsfreiheit und Raum für Familie und Gäste finden Sie in den hochwertigen Vierzimmerwohnungen mit 93 bis 129 m2. Mit einem zusätzlichen Bad en suite sowie einem Ankleidezimmer erfüllt die größte Wohneinheit von 387 West höchste Wohnstandards.
die Ausstattung
Hochwertiges Wohnen
Bei der Innenausstattung von 387 West wird höchster Wert auf qualitätsvolle und langlebige Materialien gelegt. So werden die Wohn- und Essbereiche sowie Schlafzimmer mit hochwertigem Eichenholz-Parkett ausgestattet, in den Bädern wiederum qualitative Feinsteinzeug-Fliesen verlegt. Alle Wohneinheiten verfügen über separate WCs mitsamt Handwaschbecken. Geschmackvolle Sanitärobjekte in neutralem Weiß, vollflächige Wandspiegel, hochwertige Armaturen und moderne Walk-In-Duschen bzw. Badewannen mit Glastrennwand sorgen für Wohlfühlfaktor.
die wohnungen
Exklusiv für Schnellentschlossene
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Für die ersten 6 Käufer unseres Neubauprojekts 387 West bieten wir einen attraktiven Aktionspreis auf die jeweilige Immobilie.
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Diese Aktion ist streng limitiert und gilt nur, für eine begrenzte Anzahl an Wohneinheiten.
Warten Sie nicht zu lange – das Interesse ist groß, und die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in Wien-Penzing steigt stetig.
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| Top | Stock | Wohnfl. | Freifl. | Aktionspreis | Grundriss | Kontakt |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | OG 1 | 50,07 m2 | 3,49 m2 |
306.500,- € 280.600,- € |
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| 6 | OG 1 | 44,46 m2 | 5,16 m2 |
295.100,- € 270.100,- € |
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| 8 | OG 1 | 55,28 m2 | 6,21 m2 |
301.700,- € 276.200,- € |
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| 9 | OG 1 | 50,38 m2 | 5,84 m2 |
336.100,- € 307.600,- € |
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| 11 | OG 1 | 50,27 m2 | 5,84 m2 |
335.400,- € 307.000,- € |
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| 12 | OG 1 | 47,52 m2 | 57,54 m2 |
383.200,- € 350.800,- € |
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| 13 | OG 1 | 50,58 m2 | 5,83 m2 |
351.200,- € 321.500,- € |
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| 14 | OG 1 | 47 m2 | 56,57 m2 |
378.500,- € 346.500,- € |
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| 15 | OG 1 | 50,34 m2 | 5,87 m2 |
342.800,- € 313.800,- € |
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| 16 | OG 1 | 46,41 m2 | 8,20 m2 |
352.900,- € 323.100,- € |
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| 17 | OG 1 | 50,39 m2 | 11,28 m2 |
346.000,- € 316.700,- € |
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| 18 | OG 1 | 46,45 m2 | 8,20 m2 |
353.600,- € 323.700,- € |
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| 21 | DG | 50,11 m2 | 11,28 m2 |
315.500,- € 290.000,- € |
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| 22 | DG 1 | 44,47 m2 | 6,51 m2 |
302.500,- € 278.000,- € |
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| 24 | DG 1 | 55,03 m2 | 55,03 m2 |
319.600,- € 293.800,- € |
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| 25 | DG 1 | 50,42 m2 | 6,13 m2 |
342.700,- € 315.000,- € |
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| 27 | DG 1 | 50,27 m2 | 6,55 m2 |
342.400,- € 314.700,- € |
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| 28 | DG 1 | 47,52 m2 | 7,56 m2 |
375.000,- € 344.700,- € |
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| 29 | DG 1 | 50,58 m2 | 6,13 m2 |
357.900,- € 329.000,- € |
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| 30 | DG 1 | 47,52 m2 | 7,56 m2 |
373.200,- € 343.100,- € |
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| 31 | DG 1 | 50,34 m2 | 6,20 m2 |
349.300,- € 321.100,- € |
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| 32 | DG 1 | 46,41 m2 | 8,20 m2 |
354.200,- € 325.600,- € |
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| 33 | DG 1 | 47,84 m2 | 12 m2 |
337.100,- € 309.800,- € |
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| 34 | DG 1 | 46,49 m2 | 8,32 m2 |
355.000,- € 326.300,- € |
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| 37 | DG 2 | 68,05 m2 | 12,53 m2 |
450.200,- € 414.600,- € |
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| 40 | DG 2 | 78,49 m2 | 6,03 m2 |
528.200,- € 486.400,- € |
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| 44 | DG 2 | 70,86 m2 | 4,60 m2 |
498.000,- € 458.600,- € |
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| Top | Stock | Wohnfl. | Freifl. | Aktionspreis | Grundriss | Kontakt |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | OG 1 | 74,95 m2 | 183,89 m2 |
668.800,- € 612.200,-€ |
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| 7 | OG 1 | 82,88 m2 | 8,02 m2 |
502.700,- € 460.100,- € |
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| 10 | OG 1 | 79,75 m2 | 41,63 m2 |
584.100,- € 534.700,- € |
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| 20 | DG 1 | 75,14 m2 | 12,04 m2 |
590.500,- € 542.800,- € |
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| 23 | DG 1 | 82,89 m2 | 6,57 m2 |
511.600,- € 470.200,- € |
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| 26 | DG 1 | 79,75 m2 | 9,47 m2 |
600.400,- € 551.800,- € |
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| 38 | DG 2 | 71,84 m2 | 8,35 m2 |
506.100,- € 466.000,- € |
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| 39 | DG 2 | 63,96 m2 | 20,79 m2 |
497.500,- € 458.100,- € |
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| 41 | DG 2 | 71,92 m2 | 8,51 m2 |
537.800,- € 495.200,- € |
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| 42 | DG 2 | 73,11 m2 | 6,12 m2 |
503.200,- € 463.400,- € |
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| 43 | DG 2 | 78,88 m2 | 10,62 m2 |
592.200,- € 545.300,- € |
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| Top | Stock | Wohnfl. | Freifl. | Aktionspreis | Grundriss | Kontakt |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 | OG 1 | 93,12 m2 | 9,07 m2 |
650.600,- € 595.600,- € |
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| 35 | DG 1 | 93,09 m2 | 9,07 m2 |
680.400,- € 625.400,- € |
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| 36 | DG 2 | 129,38 m2 | 9,36 m2 |
897.100,- € 826.100,- € |
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Die Lage
Das neue Penzing
387 West liegt in der Linzer Straße 387-391 im beliebten Wohnbezirk Penzing. Das charmante Grätzel am Stadtrand zeichnet sich durch unmittelbare Nähe zur Natur und sein besonderes Vorstadtflair aus. Verschiedenste Spazier- und Ausflugsziele wie das Schloss Schönbrunn mit seinem weitläufigen Park und Tiergarten in nur wenigen Minuten erreichbar. Stadtauswärts grenzen Lainzer Tiergarten und der weitläufige Wienerwald an.
Die Stadtrandlage bietet eine attraktive Kombination aus Natur und Urbanität. So sind auch verschiedenste Nahversorger, Drogerien und zahlreiche Restaurants sowie Kindergärten und eine Volksschule fußläufig zu erreichen. Ein umfassendes Einkaufserlebnis bietet das nahegelegene Auhof Center. Eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt.
- Straßenbahnlinie 49, Haltestelle Rettichgasse – 1 Min.
- U-Bahnlinie 4, Station Hütteldorf – 8 Min.
- Supermärkte (SPAR, Penny, BILLA Plus) – 5 Min.
- Apotheken – 2 Min.
- Baumarkt – 5 Min.
- Restaurants – 1 Min.
- Kindergarten – 2. Min.
- Volksschule – 5 Min.
- Parks – 6 Min.
- Hütteldorfer Bad – 5 Min.
Kontakt
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GROSSES BEWEGEN MIT UND FÜR MENSCHEN.
Ein Projekt der Handler Gruppe
HANDLER steht für ganzheitliche Projektentwicklung und -ausführung und macht aus Lebensräumen Wirkungsräume.
Unser Name und unser Unternehmen stehen für eine Welt mit solider Geschichte, in der ständig Neues entsteht. Wir entwickeln. Und das seit 160 Jahren. Bei der Erschaffung von Wohn- und Arbeitsraum wird der:die Nutzer:in in den Fokus gestellt. Nur so kann man mit Leichtigkeit bessere Zukünfte entwickeln, ist man bei HANDLER überzeugt.
Nur so kann man mit Leichtigkeit bessere Zukünfte entwickeln, ist man bei HANDLER überzeugt.
Unser Tätigkeitsfeld umfasst die Umsetzung von Bauvorhaben als General- oder Totalunternehmer, die Planung und Entwicklung von Immobilien, Holz- und Holzsystembau, Dachdeckerei, Spenglerei und Schwarzdeckerei, Elektrotechnik sowie Haustechnik.
Von Entwicklung, über Bau und Verwaltung ist HANDLER der verlässliche Begleiter über den gesamten Entstehungsprozess einer Immobilie.